Bickerswerf 82

Bickerswerf 82
Amsterdam

Bijzonder penthouse met veel natuurlijke lichtinval van ca 98m2 op de bovenste verdieping van het gebouw 'De Bicker', op een uitzonderlijke locatie van de idyllische 'Westelijke Eilanden', gelegen aan het brede water van het Westerdok en met zowel uitzicht over de Amsterdamse daken (achterzijde) als het IJ aan de voorzijde!
Deze zonnige hoekwoning is gelegen op de vijfde en tevens hoogste verdieping en bereikbaar met de trap of de lift. De woning beschikt maar liefst over 2 grote terrassen (11m2 & 15m2), 2 slaapkamers met eenvoudige mogelijkheid tot 3e slaapkamer, eeuwigdurend afgekochte erfpacht, externe bergruimte en de mogelijkheid tot het bijkopen van een parkeerplaats in de parkeergarage.

Indeling:
Via het autovrije straatje Bickerswerf kom je de ruime en gemoedelijke gemeenschappelijke hal van het gebouw binnen. De lift brengt je naar de vijfde verdieping welke je slechts deelt met de buurman van nummer 84.
Achter de voordeur van nr 82 bevindt zich de ruime hal. Hier is genoeg ruimte voor een grote garderobe. Deze hal geeft rechtstreeks toegang tot het toilet, C.V.-ruimte en, aan je rechterhand, de grote zonnige woonkamer. Vanuit de woonkamer bereik je via de openslaande deuren het ruime dakterras van ca 15m2 (oosten) met uitzicht over het brede water van het Westerdok en het IJ.
Vanuit de hal is ook de woonkeuken bereikbaar met lichtinval van beide zijden en met verbluffend uitzicht over het IJ. Zie jij jezelf hier al een maaltijd bereiden, kletsend met je huisgenoot, familie of vrienden en uitkijkend door de enorme glazen pui richting het IJ? Werkelijk uniek! De ruime woonkeuken (ca 20m2) is eenvoudig doch functioneel.
Daarna bevindt zich een tweede hal met toegang tot de wasruimte en de grote badkamer welke is voorzien van twee wastafels, ligbad, toilet, ruime inloopdouche, designradiator en vloerverwarming.
De twee slaapkamers zijn ook te bereiken via deze hal. De kleinste, doch nog steeds maar liefst 11m2 metende, slaapkamer heeft een grote raampartij richting het trappenhuis. Via het trappenhuis komt veel natuurlijk daglicht binnen via het glazen dak. De tweede zeer ruime slaapkamer van ca 23m2 ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft middels grote openslaande deuren toegang tot het tweede terras, gelegen op het westen. Hier kijk je uit over de gemeenschappelijke binnentuin en de mooie Amsterdamse daken.
Oorspronkelijk was deze woning ontworpen met drie slaapkamers. Deze derde slaapkamer is dan ook nog eenvoudig te realiseren door de grootste slaapkamer in tweeën te splitsen (zie optionele plattegrond)

Omgeving Bickerseiland en appartementencomplex De Bicker:
Bickerseiland is een van de drie 'Westelijke Eilanden', een idyllische plek midden in Amsterdam. De eilanden (Prinseneiland, Realeneiland en Bickerseiland) kenmerken zich door de authentieke houten ophaalbruggetjes, gezellige voortuintjes, eeuwenoude gevels, pakhuizen, mooie grachten en het dorpse karakter.
Bickerseiland is genoemd naar de 17e eeuwse burgemeestersfamilie Bicker die er een scheepswerf en rederij vestigde.
Momenteel worden de eilanden bewoond door een mix van authentieke Amsterdammers, beeldend kunstenaars en mediapersoonlijkheden.
Appartementencomplex 'De Bicker' is gelegen aan het Westerdok welke uitmondt in het IJ. De entree van het gebouw is gelegen aan het autovrije straatje Bickerswerf welke eindigt op een steiger in het Westerdok. Vanaf hier kun je voor gebouw De Breeuwer langs het water een mooie wandeling maken. Aan de voorzijde van De Bicker bevindt zich een kleine haven voor pleziervaartuigen.

Enkele voorzieningen op slechts enkele minuten lopen:
Op de begane grond tapasrestaurant Tasca Bellota
Richting centrum: eetcafé Blaauwhooft (100 meter)
Aan het Westerdok: eetcafé/terras Hoogendam (5 minuten loopafstand)
Op Realeneiland restaurant De Gouden Reael (100 meter)
Aan de Bickersgracht restaurant Martine’s Keuken (50 meter)
Aan de Bickersgracht een kleine kinderboerderij (50 meter)
Bij de brug naar Realeneiland: Montessorischool De Eilanden met openbare speelplaats (50 meter)
Haarlemmerstraat/Haarlemmerdijk (‘leukste winkelstraat van Amsterdam’) op 5 minuten loopafstand
Delight Yoga op Prinseneiland (100 meter)
Squash City bij Tussen De Bogen (150 meter)
Centraal Station op 10 minuten loopafstand
Bushaltes op 3 minuten loopafstand

Vereniging van Eigenaren:
'VvE De Bicker', bestaande uit ca 40 appartementen, is actief en gezond en wordt beheerd door de Nieuwe Wereld.
De maandelijkse bijdrage is € 249,41 (parkeerplaats € 18,56)

Bijzonderheden:
- Zonnig penthouse op de bovenste verdieping van ca 98m2
- Heden twee grote slaapkamers, met simpele ingreep mogelijkheid tot drie slaapkamers
- Gelegen op de idyllische Westelijke Eilanden (Bickerseiland) aan het brede vaarwater van het Westerdok
- 2 grote terrassen (oost 15m2 en west 11m2)
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Externe berging/box in onderbouw
- Mogelijkheid tot het bijkopen van een parkeerplaats in de onderbouw (Vraagprijs € 55.000,-). Toegang middels veilig Telekey-systeem
- Plafondhoge deuren
- Energielabel A
- Nieuwe cv-ketel, gasafvoerleidingen, thermostaat en intercom (allen 2021)
- Oplevering in overleg

Notaris: De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

De nodige zorgvuldigheid is door ons in acht genomen met het opstellen van deze informatie. Echter wordt er geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en ingemeten conform de branchebrede meetinstructie gebaseerd op de NEN 2580. Enige interpretatieverschillen zijn hierbij niet uitgesloten. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.