Herensingel 137
Weesp

Vraagprijs € 975.000,-

Deze woning heeft zijn eigen website. check www.herensingel137.nl

Luxe gerenoveerd familiehuis (2020), rustig gelegen in het historische centrum van Weesp, met fraaie details en behoud van karakter.
Deze woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, een luxe open keuken met onder andere een groot kookeiland met Bora-kookplaat, Quooker met bruiswater en een wijnkoelkast van Liebherr. Verder zijn er vier ruime slaapkamers, elk met eigen airconditioning, twee badkamers en een balkon aan de achterzijde. Vloerverwarming, visgraat houten vloeren en veel bergruimte maken het geheel compleet.

Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de statige hal waar zich een ruim separaat toilet en de trapkast bevinden.
De begane grond heeft een royale living met prachtige ramen en openslaande deuren aan de achterzijde, voorzien van sierlijke roeden. Er ligt vloerverwarming en er is middels openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin op het zuiden met tuinhuis en overkapping.
De luxe open keuken in donkerblauwe kleurstelling is volledig uitgerust met een groot kookeiland met Bora-kookplaat, Quooker Flex met bruiswater, combi-stoomoven, combi-oven, full-size vriezer en koelkast (allen van AEG), wijnkoelkast van Liebherr, hardstenen werkblad en een gezellig barretje met ruimte voor drie barkrukken.
De L-vormige doorzon woonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant. Tegenover de keuken is ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige borrels met familie en vrienden. Aan de voorzijde, naast de keuken, is bovendien voldoende plek voor een comfortabele zithoek.
De verschillende delen van de woonkamer zijn afzonderlijk te verlichten met Hue-inbouwspots.

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met fraaie inloopkast (welke achterblijft). Het balkon aan de achterzijde grenst aan de tweede slaapkamer. De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming.

De tweede verdieping biedt nog twee grote slaapkamers met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten, een tweede badkamer met douche en toilet, en een groot washok met wastafelmeubel en dakraam. De woning heeft daarnaast een ruime vliering voor extra opslag.

Omgeving
Het huis ligt in een rustige straat, slechts 1 straat achter het charmante en karakteristieke centrum van Weesp.
Weesp is een oude vestingstad met een rijke historie, meer dan 200 Rijksmonumenten en de rivier de Vecht die dwars door de stad meandert. Het centrum biedt een gezellige mix van lokale winkels, boetieks, cafés, restaurants met terrassen aan het water, een theater/bioscoop en twee wekelijkse markten.
Dankzij de centrale ligging, de vele evenementen, watersportmogelijkheden en het levendige karakter is Weesp een geliefde woonbestemming.
Voor natuurliefhebbers en fietsers is de omgeving ideaal, met de Vecht, uitgestrekte weilanden en fietsroutes richting Amsterdam en het Gooi.

Bereikbaarheid
Station Weesp ligt op slechts 2 minuten fietsen (of ca. 7 minuten lopen). De trein brengt je in 11 minuten naar Amsterdam Muiderpoort en in 16 minuten naar Amsterdam Centraal. Met de auto bereik je Amsterdam-Oost in slechts een klein kwartier. Ook de A1 ligt op enkele minuten rijden, met uitstekende verbindingen richting het oosten van het land.

Bijzonderheden
- Intern gerenoveerd in 2019–2020
- Zonnige tuin op het zuiden met tuinhuis, overkapping en zonnescherm
- Luxe keuken met kookeiland, Bora-kookplaat, Quooker Flex + bruiswater, wijnkoelkast, combi-stoomoven, combi-oven, grote koelkast en vriezer, hardstenen werkblad
- Inbouwapparatuur van AEG, wijnkoelkast van Liebherr
- Op maat gemaakte donkerblauwe vakkenkast in woonkamer (ter overname)
- Vloerverwarming op begane grond en nieuwe radiatoren in de slaapkamers
- 10 zonnepanelen
- 4 airco-units (alle slaapkamers)
- Master bedroom met inloopkast en daarnaast nog 3 ruime slaapkamers
- Balkon aan de achterzijde
- Twee badkamers + extra toilet, beide modern ingericht
- Grote vliering en veel bergruimte achter knieschotten
- Houten visgraatvloer door de gehele woning
- Funderingsherstel in 1995 uitgevoerd
- Niet zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, spoedig mogelijk

De nodige zorgvuldigheid is door ons in acht genomen met het opstellen van deze informatie. Echter wordt er geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en ingemeten conform de branchebrede meetinstructie gebaseerd op de NEN 2580. Enige interpretatieverschillen zijn hierbij niet uitgesloten. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.